TOP鶴見第2

  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央三丁目

  • 京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩10分

  • 1986年築 / 11階建 / 52戸 / SRC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より6.1%割安

販価
1,050万円
50.0万円/㎡
相場
1,118万円
53.2万円/㎡
491
909
1,327
1,745
AI査定結果
推定相場価格
1,118万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
909万円〜1,327万円
43.3万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
TOP鶴見第2
1,050万円（50.0万円/㎡）/ 5階 / 21.01㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は46.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/261,050万円50.0万円5階 21.01㎡ 1R-
2025/04/27750万円53.2万円1階 14.11㎡ 1R北西
2025/04/16560万円38.1万円6階 14.69㎡ 1R南
2025/01/17580万円39.5万円6階 14.69㎡ 1R南東
2025/01/10600万円40.8万円6階 14.69㎡ 1R南
2024/10/10650万円44.2万円6階 14.69㎡ 1R南
2024/09/03680万円44.5万円1階 15.29㎡ 1R北西
2024/07/08730万円49.7万円6階 14.69㎡ 1R南東
2024/06/231,090万円51.5万円8階 21.15㎡ 1R北東
2024/06/14900万円45.7万円10階 19.69㎡ 1R南東
2024/05/26800万円54.5万円4階 14.69㎡ 1R-
2024/04/15770万円50.4万円6階 15.29㎡ 1R北西
2024/03/30880万円41.9万円6階 21.01㎡ 1R北西
2024/01/26770万円50.4万円5階 15.29㎡ 1R北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は44.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
TOP鶴見第2
横浜市鶴見区鶴見中央三丁目
鶴見駅10分 1,050万円50.0万円21.01㎡1R5階 / 11階建 -1986年52戸SRC
2025/11/28アクトピア横浜・鶴見2
横浜市鶴見区矢向二丁目
尻手駅7分 820万円48.8万円16.8㎡1K3階 / 4階建 北1989年22戸RC
2024/09/24ダイアパレス尻手第2
横浜市鶴見区矢向三丁目
尻手駅4分 700万円42.6万円16.42㎡1R※バルコニー面積調査中東向き4階 / 4階建 東1987年37戸RC
2025/01/27アクトピア横浜・鶴見1
横浜市鶴見区矢向四丁目
尻手駅6分 780万円42.4万円18.41㎡1R4階 / 4階建 北西1989年24戸RC
2025/10/10アクトピア横浜・鶴見I
横浜市鶴見区矢向四丁目
尻手駅6分 780万円42.4万円18.41㎡1R4階 / 4階建 北東1989年24戸RC
2024/01/11セザール第3矢向
横浜市鶴見区矢向二丁目
尻手駅4分 840万円42.3万円19.84㎡1R2階 / 7階建 南東1986年35戸RC
2025/11/12サンパレス
横浜市鶴見区尻手二丁目
尻手駅3分 780万円39.3万円19.83㎡1K3階 / 4階建 南東1986年23戸鉄骨造
2025/09/08ライオンズマンション鶴見第3
横浜市鶴見区東寺尾東台
生麦駅13分 950万円51.5万円18.43㎡1R3階 / 6階建 -1991年47戸RC
2025/11/11スカイコート鶴見第2
横浜市鶴見区元宮二丁目
鶴見市場駅10分 750万円46.8万円16.03㎡1R4階 / 5階建 -1988年67戸RC
2025/09/28広洋フォルム東寺尾
横浜市鶴見区東寺尾四丁目
生麦駅10分 720万円42.3万円17.01㎡1K4階 / 4階建 南東1991年21戸RC
2025/11/12スカイコート鶴見第4
横浜市鶴見区岸谷三丁目
花月総持寺駅12分 720万円43.8万円16.45㎡1K2階 / 4階建 -1988年43戸RC
2024/04/09ホーユウコンフォルト岸谷
横浜市鶴見区岸谷三丁目
生麦駅6分 800万円48.5万円16.5㎡1K4階 / 5階建 -1990年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.9%上昇、横浜市鶴見区では40.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して42.1%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
52.2万円/㎡
前年比+8.9%
横浜市鶴見区
86.4万円/㎡
前年比+40.9%

マンション概要

マンション名TOP鶴見第2
所在地神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央三丁目
交通京浜東北線鶴見駅徒歩10分
築年月1986年
階数11階建
総戸数52戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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